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律師見解
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  • 作家相片尚澄法律小編

我能否炸掉佔用我停車位的車?



王先生居住在一個公寓大廈中,近期發現隔壁鄰居張先生屢次將車輛停放在王先生的專有停車位上。王先生曾多次嘗試與張先生溝通,希望他能改善此行為,但張先生始終沒有改變。王先生因此感到困擾和不悅。

王先生一度考慮報警,或者自行采取措施處理,但因擔心可能觸犯法律,最終決定尋求合適的法律途徑解決問題。

從上述的案例中,我們可以整理出以下的法律觀點和建議:

1. 強制罪 (刑法§304) 或竊佔罪 (刑法§320Ⅱ):有人提到可以以強制罪或竊佔罪來告,但這似乎不是非常合適的處理方式。強制罪通常涉及使用暴力或威脅使人從事或不從事某事,而竊佔罪則涉及非法佔用他人物品。鄰車佔用停車位的情況雖然讓人不悅,但不一定符合這些罪名的定義。

2. 民法自力救濟權:有人提出可以自己採取措施,例如用電鋸鋸掉越線的部分。然而,這樣的行為可能觸犯其他法律,例如毀壞他人財物。

3. 公寓大廈管理條例第49條第一項:這似乎是比較合適的處理方式。根據這條款,如果車位的使用違反了公寓大廈的規定,可以由主管機關處以罰鍰,並要求限期改善。

### 建議:

1. 收集證據並與對方溝通:首先可以拍照並記錄日期和時間,以收集足夠的證據。嘗試與佔用停車位的鄰居溝通,了解情況並尋求和解。

2. 聯絡物業管理或主管機關:如果溝通沒有結果,可以聯絡物業管理或直轄市、縣(市)主管機關,依照公寓大廈管理條例處理。

3. 避免自行採取激烈措施:避免自行採取例如鋸掉越線部分等激烈的措施,這可能導致法律糾紛。

4. 考慮法律協助:如果情況嚴重或持續存在,可以考慮聘請律師或尋求法律協助,以確保合法並適當地解決問題。

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